Капитальный ремонт кровли многоквартирных домов в Архангельской области в условиях затяжных дождей зачастую приводит к затоплениям и порче имущества собственников

Дом №30 на улице Уборевича в Новодвинске – один из таких «горячих» адресов. Ситуация взята на контроль губернатором Архангельской области Игорем Орловым, к которому обратилась жительница этого дома Елена Ширанова.

Напомним, что во время личного приема она рассказала главе региона о том, что в ее квартире на четвертом этаже течет вода – с потолка и по стенам. Игорь Орлов поручил разобраться в ситуации и принять действенные меры директору Фонда капитального ремонта Архангельской области Александру Бараеву.

Работы на объекте ведет подрядная организация ООО «Северная Роза». Изначально многоквартирный дом был включен в программу капремонта на более поздний период. Однако, по настоятельной просьбе управляющей компании и муниципального образования, которые апеллировали к очень плачевному состоянию крыши, сильно пострадавшей после прошлогоднего урагана, он был включен в план текущего года.

Рабочая поездка директора фонда в Новодвинск началась сразу с осмотра крыши дома. Несмотря на ураганный ветер и дождь, – условия, в которых запрещено проводить любые ремонтные мероприятия, – специалисты ООО «Северная Роза» находятся на крыше.

В настоящий момент над первым подъездом, где самые сильные протечки, пространство крыши накрыто четырьмя слоями баннеров. Над третьим подъездом, где живет Елена Ширанова, установлен временный капельник. Это обеспечит отвод воды и невозможность протечек через межпанельные швы.

— Первые сообщения о протечке в этом доме мы получили 9 июля, тогда же была проведена работа с подрядной организацией ООО «Северная Роза», выдано требование проработать вопросы защиты дома от атмосферных осадков, чтобы максимально постараться предотвратить возможные протечки, – сообщил Александр Бараев. – Конечно, стопроцентную гарантию, что мы избежим протечек при проведении кровельных работ, никто не даст. Но есть способы обеспечить полную защиту имущества. Если это не удается сделать, значит, со стороны подрядчика нужно проводить больше мероприятий. К сожалению, на Уборевича, 30 ущерб есть – на текущий момент мы знаем о повреждении имущества в 11 квартирах. Весь ущерб собственникам будет возмещен.

Сейчас собственникам квартир, в которых допущены протечки, необходимо зафиксировать факт ущерба. Для этого необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта Архангельской области любым доступным способом.

Далее фонд проведет оценку ущерба и вынесет решение, как возмещать ущерб собственнику – либо в денежном эквиваленте, либо работы будут выполнены силами подрядной организации.

Если же собственник не согласен с расчетами стоимости ущерба, вопрос будет решаться в судебном порядке.

Отметим, что в большинстве случаев все вопросы по возмещению ущерба решаются еще до завершения ремонтных работ – подрядчик может предъявить готовый объект к сдаче только тогда, когда будут закрыты все вопросы по протечкам.

http://dvinanews.ru/-50cvmfm8

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области по материалам пресс-службы Фонда капремонта Архангельской области